EB-5 资料台美国投资移民EB-5是什么：基本结构一次看懂
美国投资移民（EB-5，Employment-Based Fifth Preference）是美国就业类移民的第五优先类别。法条的要求有三块：把达到法定金额的资本投入一家新商业企业（new commercial enterprise），资本预期留在企业内不少于 2 年，并让这个投资为美国公民、永久居民等合格劳动者创造至少 10 个全职岗位。
金额、岗位和名额划分都写在 8 USC 1153(b)(5)，下面按这个顺序讲，数字一律以法条为准。
三个核心条件
- 新商业企业：法条定义为在美国成立、为持续合法经营而设的营利性组织，形式可以是独资、合伙、公司、有限责任公司、商业信托等，由它接收（或将要接收）投资人的资本。
- 资本与投资期：投资人已经投入或正在投入不低于法定金额的资本，且预期留在企业内不少于 2 年。标准金额是 $1,050,000，投在目标就业区或基础设施项目是 $800,000，详见投资金额一文。
- 10 个全职岗位：岗位须由美国公民、美国国民、永久居民或其他有美国工作许可的移民担任。投资人本人及其配偶、子女不计入。
名额怎么分
EB-5 的签证数量不超过就业类全球名额的 7.1%。在 EB-5 的名额内，法条每个财年划出三类预留：
- 20% 预留给投资乡村地区（rural area）的投资人；
- 10% 预留给投资高失业地区的投资人；
- 2% 预留给投资基础设施项目的投资人。
某类预留名额当年没用完，会结转到下一财年的同一类别；再下一个财年结束时仍未发出的，转为普通名额使用。乡村和高失业区的认定权在国土安全部，具体规则以官方页面为准。
两条投资路径
一条是投资人自己直接投入新商业企业；另一条是通过区域中心（regional center）与其他投资人集合投资。递交申请所用的表格，以 USCIS 官方页面为准。两条路径在岗位计算上有差别，见区域中心与直接投资一文。
几个容易混淆的点
- “新”的含义：法条要求投资发生在 1990 年 11 月 29 日之后；8 CFR 204.6 里“新”指该企业成立于这个日期之后。
- 什么不算商业企业：8 CFR 204.6 明确，购买并经营自住住宅这类非商业活动不属于商业企业。
- 岗位的人员范围：投资人本人、配偶和子女不计入 10 个岗位，持非移民身份的人在 8 CFR 204.6 的合格员工定义里也被排除。
- 参与者的限制：法条列出了不得参与区域中心、新商业企业或创造就业实体的人员类型，申请或批准若基于欺诈、故意虚报，会被拒绝或撤销。
获批之后
EB-5 先拿到有条件永久居民身份，之后依 8 USC 1186b 提交解除条件的申请。解除条件的表格、时间窗口和材料，本次取文的文本里没有，请以 USCIS 现行页面为准。排队顺序由优先日期和每月公告决定，具体日期以当月官方公告为准。
资本有损失的可能
EB-5 要求资本置于风险之中。法条把约定保证回报、合同回购权等安排的出资排除在资本定义之外，所以投资本金有可能亏损，也没有任何结果可以事先确定。投资前的资料核对可以对照本站资料核对清单。
如果你想了解的是不需要投资的杰出人才或国家利益豁免路径，可以看兄弟站 eb1.help。
常见问题
配偶和子女能一起拿绿卡吗？法条规定，符合条件的配偶和子女可以随同或后续加入，享有同样的身份和同样的排队顺序。子女年龄的计算规则在 8 USC 1153(h)，以官方页面为准。
投资的钱最后能拿回来吗？法条没有给任何退出或回收的保证。资本要持续处于风险之中，能否退出、何时退出取决于具体项目的文件和经营结果。
区域中心计划还在吗？本次取文的法条写明，区域中心项下的签证可用至 2027 年 9 月 30 日。之后是否延续，以官方公布为准。
岗位一定要自己雇人吗？不一定。通过区域中心投资时，法条允许部分岗位按间接就业估算；直接投资的计算方式见区域中心一文。
来源
依据 2026-11-05 取文的法规文本整理
仅供参考，以官方公布的规定为准